专业研发应急救援工具的上海备优安全防范科技有限公司的周立法安全师认为，集中租赁住房区域内的住客人数较多，在其中配备“POLOPA火灾应急箱”等应急救护设备，一旦发生火灾时，可快速救援，有利于保障租房人员安全健康，促进集中租赁住房安全管理。

据2017年9月24日的中国新闻网报道，住房城乡建设部正会同有关部门积极开展调研、论证等工作，在充分听取各方面的意见和建议的基础上，抓紧起草相关法规草案，积极推动住房租赁管理条例立法工作。

住建部表示，通过立法，将明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。同时，还要健全住房租赁监管的体制机制，明确相关各方的职责，加大对违法违规行为的处罚力度。

2017年以来，有关部门连续出台政策，要求各地加快住房租赁市场发展。5月，作为我国第一部明确规范住房租赁和销售管理的行政管理法规，《住房租赁和销售管理条例》正式开始向社会公开征求意见。7月，住建部等9部门联合发布通知，明确在12个重点城市加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。8月，国土资源部又会同住建部，确定在13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

除了相关主管部门密集出台鼓励租赁市场发展的新政策以外，7月份以来，北京、上海、郑州、南京等多地也相继发布新政。可以说，这几个月已经成为中国房地产历史上租赁政策发布最密集的月份。

7月，广州发布通知，宣布要加快构建购租并举的住房体系，推动住房租赁市场快速发展。其中，有关“租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇”的举措，被许多媒体解读为“租购同权”。

随后，从7月一直持续到9月，佛山、沈阳、无锡、成都、杭州、南京、郑州、北京、上海等地陆续下发通知或规定，公布了培育和发展住房租赁市场的具体举措。

租购同权政策实施之后，越来越多的人不会再盲目举债买房，而会以较为理性的方式租房居住，住房租赁市场将因此迎来发展高峰。不过，一些问题也会随之而来。例如，集中租赁住房内由于人员、电器和易燃物很多，稍有不慎，则容易发生拥堵、火灾、踩踏等事件。

上海备优安全防范科技有限公司的周立法安全师表示，在集中租赁住房的房子内外配备POLOPA火灾应急箱，可控制突发火灾带来的危害，有助于租赁住房安全管理。

在应急救援工具的配备和管理方面，租住楼管理方应注意以下几方面——

1.科学配备安全救护设备。在集中租赁住房的各个关键部位，都应配备一个火灾应急箱。该应急箱内要包括灭火器、灭火毯、逃生绳、逃生口罩、多功能逃生锤、高层楼宇缓降器、过滤式自救呼吸面具、毛巾、防灾兜帽、防滑手套等多种应急救援产品，可帮助居住楼内的人员在火灾发生后，实现自救互救。例如，当火灾刚发生时，楼内人员可利用火灾应急箱中的灭火器，快速扑灭火苗，防止火势蔓延。

2.定期检查消防设施。租住楼管理人员应定期对消防设施进行检查、实验，做到日巡、月查、年检，确保消防设施的实用性和高效性，以便在火灾发生时，迅速发挥灭火作用，将火灾控制在起始阶段。

3.保障疏散通道的畅通。集中租赁住房大楼的安全逃生出口、疏散通道必须畅通，各类疏散设施应完好可用，一旦发生火灾等安全事故，租客可快速撤离。

4.在配置火灾应急装备时，应选用质量可靠、使用方便、灭火效率高、性价比高的产品，POLOPA火灾应急箱就是这样一种应急救援装备。

火灾应急箱的功能很多，主要包括以下几方面：1.具备组织人员应急疏散的功能。在该应急箱中，配置了指挥棒、指挥喇叭、哨子、指挥人员标识等器材，可供租赁租房管理单位的工作人员组织住客应急疏散。2.具有防毒的功能。针对居住楼火灾事故的特点，火灾应急箱中配置了过滤式防毒面具，可供工作人员和租客自救互救时使用。3.具有救助被困人员的功能。在火灾应急箱中，配置了太平斧、撬棒、应急救援绳、应急通用工具、折叠锹等工具，在火灾、建筑物倒塌时，可用于人员救助。4.具有防电功能。在火灾应急箱中，配置了绝缘手套、绝缘鞋、绝缘剪等防电器材，可用于处置触电事故。

当然，有了火灾急救箱之外，还要掌握正确的使用方法，并采取科学有序的应急措施，才能够起到良好的应急救援效果。

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